BIM算量与传统算量软件的对比和模型精准解决方案

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BIM算量与传统算量软件的对比和模型精准解决方案

来自：橄榄山软件    2016年12月17日

当前条件下，BIM算量软件的功能目前尚不成熟，完全应用Revit模型算量一时难以实现，多软件协同依然可以实现较传统算量更加准确高效的招标计量计价工作。

（此文以广联达系列软件和新点比目云软件和传统手工算量进行比较，机电方面是以revit明细表方式比较，小编非专业造价人员，本文是观看众多资料编写，如有不对或者侵权请联系小编删除）

新点比目云5D算量软件（BIM-Cloud,比目云）是业界首款集成在Revit平台上的5D算量软件其算量基于Revit模型，同时用于多个环节，有效的避免了重复建模实现“一模多用”从而消除了多种软件之间的模型转换和互导导致的数据不一致的问题。其中内置全国各地的清单和定额规则，适用于全国。  

传统算量和Revit模型计价产生误差的原因主要有以下两方面。

1）人为因素：Revit建模是将CAD图纸转换为三维模型的过程，其过程比较繁琐复杂，而且建模的本身存在一定的不规范性，现阶段无法保证将二维设计图纸完全准确的翻成Revit的三维模型，这是导致算量不准确的原因之一。

2）软件因素：软件之间存在一定的误差，即软件的计算规则不同，相交的构件扣减规则也不近相同等，Revit软件能够较为准确的识别墙，梁，板，柱等基础构建的工程量且满足国内的计价规范，当板，梁，柱三者相交时，国内的计量规范规定三者的扣减优先顺序为柱-梁-板（-表示优先）即优先计算柱的工程量，其次是梁的工程量，最后是板的工程量。对混凝土板和墙进行算量时，其预留孔洞所占体积均被扣除，如建模时不对其进行扣减优先顺序设置，会出现工程量的计算错误。

3）CAD底图原因：在搭建Revit模型的过程中对底图的要求比较高，如cad底图中的混凝土标注不清晰或者标注错误会造成算量的误差，和在模型搭建的过程中对构建的属性标注不清晰也是造成算量不准确原因之一。

土建清单计价

在传统的算量和用Revit模型进行墙，梁，板，柱的清单统计中我们会发现传统的算量方式出的清单量要远低于Revit模型出的模型量，再多重比较下得出revit模型中的扣减方式和部分构建重复建立的量是造成Revit模型量不准确的原因。

钢筋清单计价

目前我国建筑大多采用框架结构，各个构件都包含钢筋，由于数量庞大以至于在Revit中无法对钢筋 进行建模，目前钢筋算量没有一个比较好的解决方案，除了手工翻样算量和需要借助广联达的GGJ进行算量或者利用PKPM的模型加以利用进行算量。

装饰清单计价

装饰计价也是工程总造价中比较难的一部分，在创建房间和对房间添加 墙面装饰层，天花板，地面踢脚线都是比较难的一步，创建的时候不是很好做，对于Revit的创建和后期的造价是非常困难的，借助广联达的装饰造价可以解决但是非常浪费时间，增加人力。相比于传统手工算量有明显优势。

机电安装清单计价

由于现阶段没有基于revit模型的造价方式，目前只能借助Revit的明细表来进行统计清单量或者借助广联达GQI进行机电安装造价或者借助手动算量。

Revit只是建模软件并非预算软件，所以在进行工程量比较时只能使用Revit中建模的工程量，而建模中未建的构件无法比较。

给排水专业清单计价

由于给排水系统管线比较多，在计价规则中管道工程量计算部扣除阀门，管件及附属构筑物所占长度，在Revit明细表中是管道工程量与弯头，三通等工程量分开计算。

Revit机电模型主要用于碰撞检查，部分管道支管不建模导致工程量不是很准确，但准确建模的主管管道工程量差异小。以设计图示数量以个数计量的构建如管道附件，管件在识图及建模准确的时候差异小。中水泵房中水泵，水箱，消毒器等设备数量较少，计量准确性高。

电气专业清单计价

Revit电气模型中包含电缆桥架。电缆桥架配件，电气设备，电气装置，照明设备，灯具，火灾设备等。其中电缆桥架分强，弱电消防和照明系统。Revit中电缆桥架尺寸单一桥架配件类型少，工程量易计价，基本没有差别。

总结：土建模型需要修改，修改后正确率可以达到百分之95左右，部分构建的正确率高于传统算量模式。

比目云中需要修改部分的构建识别方案，以增加构建的识别率，在建筑模型中存在大量的竖向栅格，在比目云中没有相应的构建识别规则，需要人为的手动添加，把竖向栅格识别为门窗并修改面积计 计算规则，保障算量的准确。

安装的算量正确率可以达到百分之80左右，有部分较为精细的构建revit建模不是很好，revit明细表无法统计工程量，如风管倒流叶片，溢流管口钢丝网罩，等，，和建模的详细程度有关

传统的算量工序复杂的作业模式出错率较大，在目前条件下基于BIM模型的算量软件还不是很成熟，，通过多软件的协同还是可以实现较传统算量更加准确高效的招投标计量和计价工作。

解决方案

Revit软件对于扣减是非常弱的对于后期算量的准确率是有问题的，橄榄山系列软件中模型深化模块提供一键扣减工具可以完美解决墙梁板柱间的扣减关系，完全按照国内的算量标准开发。

A一键扣减

点此启动软件

操作界面如下，您可以选择楼层和扣减方式，完全满足使用

扣减后的工程量完全满足使用新点比目云算量软件的基本要求，节省模型调整时间，使之算量更加准确。
数据对比

某项目二层模型

未使用扣减前的工程量

使用一键扣减后的工程量

上面表中可以看出未扣减之前的工程量是3428.86m3，扣减后的工程量是2664.05m3，扣减前和扣减后的工程量相差764.81m3,扣减后的数据和使用广联达算量软件相差23.21m3，修改后正确率可达到98%完全可以使用此模型算量。

橄榄山软件还做了其他工具我就不在此一一赘述还请大家自行了解，对于revit装饰建模我们也做了些相关工作后面会为大家详细介绍，

以上是小编拙见，以上内容如有侵权请联系小编删除，谢谢         

作者：孟祥和                           

橄榄山软件华东区域客户经理

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