2011-2015年造价咨询行业发展趋势及对BIM的启示

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（干货）2011-2015年造价咨询行业发展趋势及对BIM的启示

2016年10月18日  inBIM编辑

   从核心层面来看，BIM所倡导的“工程信息集成化应用”与造价咨询行业对于工程成本信息的提取、处理和使用在理念是非常切合的，但国内长期的使用习惯、行业规范以及BIM技术的使用成本等因素，都给竞争激烈的造价咨询行业应用BIM技术带来了一定压力。
     作为投资BIM的先行者，我们一直在思考造价咨询行业发展趋势及BIM在本行业的应用。

一、造价咨询行业发展趋势
     根据建设主管部门发布的2010-2015年统计公报，inbim论坛对主要的经济指标进行了提取、汇总和分析，从各个角度剖析造价咨询行业的发展轨迹，并引导BIM的发展方向。

上述数据表明：
      1、从业人数从2011到2014年一直保持较大增长率，到2015年增长率急剧下降。说明2015年以前，造价咨询行业对劳动力有较大的吸引力，但2015年已呈现出人员饱和状态。
      2、企业数量2011年出现较大增长率，2011年到2015年增长率稳定。随着国内整体经济的上升趋势，以及国家对私营企业的促进政策，企业数量一直呈现增长趋势。
      3、行业总收入的增长率大致呈现逐年下降的趋势，但均大于GDP的增长率，到2015年接近GDP增长率。表明造价咨询行业的生产效率已逐渐接近于社会平均水平，对国民经济的拉动效应逐渐减小。
      4、企业平均收入的增长率基本上与行业总收入保持同步，大致呈现逐年下降的趋势，且2015年低于GDP增长率；说明造价咨询企业的数量、产能已经过剩。
      5、人均收入的增长率波动较大，2012年、2014年均出现负增长，2015年的人均收入小于2011年，总体极大落后于GDP增长率。这说明造价咨询行业人员收入水平已落后于社会平均水平，迫切需要进行提高。

二、造价咨询传统工作模式与BIM工作模式的比较
     1、概预算编制与审核国内算量软件已内置清单计算规则，不需要手动进行规则设置，且其在外观表现上的要求较低，故建模速度快，消耗的人力较少。BIM模型的搭建较多复杂，在输出工程量时还需要手动进行规则设置，尽管目前国内已有BIM翻模和算量的插件，但都功能都不成熟，使得BIM工作模式需要更多的人力，工作效率逊于国内算量软件。因此对于这项业务的工程计量，传统工作模式投入的成本明显低于BIM工作模式，但BIM翻模和算量插件的日益成熟、BIM工作方式的逐渐推广以及BIM所能提供的增值服务，将极大的削减成本并提高效益。
     2、项目实施阶段和全过程造价咨询
  项目实施阶段和全过程造价咨询业务的传统工作模式在项目前期搭建算量模型后，项目从实施到完成的各个阶段都存在大量重复计量的情况，需要大量的人力。BIM工作模式的工作集中在前期，只要完成一次模型搭建即可对成本信息进行集成、连续的应用，消除项目全生命周期内的重复计量。在参建各方使用了同一BIM模型的基础上，进度款计量、变更计量、竣工审核计量时各方提取的工程量是唯一且一致的，极大的减少了各方在工程计量、审核上消耗的人力、时间成本，且BIM模型能在各阶段提供丰富的增值服务，产生的附加效益明显。
      3、竣工结算审核
     此项业务的传统工作模式不需要搭建算量模型，而是对已有工程成本资料进行整理、核算。而BIM工作模式需要搭建一个全新的BIM模型并设置与清单规则相匹配的建模规则，这必将大幅提升成本。因此对于独立的结算审核业务，BIM工作模式与传统工作模式相比并不具有优势，但不排除在未来BIM建模效率提升后得到改观。

三、造价咨询业务中BIM的发力点
    中国2010年-2015年造价咨询行业按照各项业务收入的占比统计如下图：

上述数据表明：
     1、项目实施阶段造价咨询和全过程造价咨询在整个行业收入中的占比逐年攀升，2013年以来两项业务的占比均达到约50%，表明市场对于连续性、系统性的造价咨询服务需求比较稳定。
     2、单项占比最大的结算审核业务则呈现逐年下降趋势，随着“十二五”周期结束及“十三五”周期开始，单纯的工程结算审核业务将更趋于减少。
     3、到2014年实施阶段造价咨询和全过程造价咨询两项业务收入的比重之和已经超过50%。表明市场越来越需要连续性、系统性的造价咨询服务，而对于短期、单一造价咨询业务的需求正在萎缩。这也给BIM应用于造价咨询提供了广阔的前景。

四、总结
     1、造价咨询行业的生产效率已逐渐接近于社会平均水平；企业的数量、产能已经过剩；从业人员收入水平落后于社会平均水平，迫切需要进行提高。BIM技术创新的引入，将给造价咨询行业提高效率、提升价值，带来更多的发展机遇，并使从业人员的收入水平得到改善。
     2、BIM技术在项目实施阶段的造价咨询和项目全过程造价咨询两项业务中的应用较传统工作模式具有优势且前景乐观，而对于项目前期的概预算编制与审核、后期的竣工结算审核等短周期的单一造价咨询业务，BIM技术在现阶段的应用受到抑制，但随着BIM建模效率的提升和BIM模型算量插件的日益成熟，问题将得到解决。