BIM技术给工程造价带来了哪些变革

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BIM技术给工程造价带来了哪些变革

发布日期：2016-10-14   来自：智慧建设

    如果从BIM作为模型的角度来说，BIM有两个优点：
    1、一是模型集成建筑全生命周期各阶段、各专业信息;
    2、二是模型作为平台支持多专业、多人协作。
    那么工程造价的和BIM又有哪些问题?
    首先，我们得认识到一点，计算机和互联网的出现改变了人们的工作方式，还有思维方式。扩散后就是，如果说是一个新鲜事物的出现具有革命意义的话，无外乎，改变参与其中人的思维和工作方式。
    造价员现在是怎么工作的。图纸、扒量;计算机，算量?

    思维模式的转变——数字造价思维转为模型造价思维
    现在的你——
    1.项目在可研阶段时，从历史积累的指标库中筛选出与现有项目相似的历史指标数据与可行性研究报告做项目估算。
    2.设计阶段用初步施工图得到一个设计概算。
    3.到招投标阶段，运用详细施工CAD图导入算量软件中，分别算量和计价，然后得到施工图预算。
    4.到施工阶段记录过程中发生的变更、价差与索赔，通过对预算的调整得到结算与决算的造价。
    BIM来了以后——
    1. 在设计阶段就建立一个标准的建筑模型。
    2. 到招投标阶段时，造价工程师们将工程造价信息录入模型中，得到模型工程量和造价从而生成施工图预算。
    3. 到施工阶段通过对模型数据和信息的维护得到结算、决算造价与真实指标信息。
    4. 到工程完工后，模型中的标准部分可分别保存到指标模型库中，为以后类似的项目造价复用与参考。
    怎样，你会有被替代的感觉吗?

    工作方式的转变——单机的软件单专业转变为平台多人协作
    现在的你——
    1.估算与概算用Excel作为工具。
    2.在招投标阶段做施工图预算的时候才使用算量、造价软件，使用流程也极为不方便。
    3.没有一个统一的平台，各个专业的造价人员协作几乎都是通过模型的导入导出来实现的，有时甚至各自建模。
    4.若有问题更是需要记录在文档中，用其他方式进行沟通确认，极为不便。
    BIM来了以后——
    1.基于BIM的建筑模型将会以一个平台的形式出现。
    2.集成多专业的造价信息。
    3.造价工程师在这个平台中，录入各自专业的造价信息。
    4.问题与记录也以模型为基础在平台上进行沟通。
    5.减少重复建模以及沟通和确认问题所耗费的大量时间。